Condiciones

Términos y condiciones generales para alquileres de vacaciones

1. Ámbito de aplicación Estos Términos y Condiciones Generales (TCG) se aplican a todos los alquileres vacacionales de inmuebles por parte del arrendador al arrendatario. Los acuerdos divergentes deben constar por escrito.

2. Objeto del contrato El propietario alquila la propiedad de vacaciones al inquilino de acuerdo con las condiciones acordadas y por el período acordado. La propiedad vacacional se encuentra en perfectas condiciones cuando se entrega.

3. Período de alquiler y terminación El período de alquiler comienza en la fecha acordada y termina en la fecha acordada, a menos que se acuerde una extensión. El contrato de alquiler solo puede ser rescindido por cualquiera de las partes dentro del período especificado.

4. Precio del alquiler y pago El precio del alquiler se acuerda en el momento de la celebración del contrato y debe pagarse en el plazo acordado. Sólo se considera que se ha realizado un pago cuando el importe ha sido acreditado al arrendador. En caso de mora en el pago, el arrendador puede exigir intereses moratorios.

5. Depósito El propietario puede exigir un depósito al inquilino para protegerse contra daños o pérdida de la casa de vacaciones. El depósito se reembolsará cuando se devuelva la casa de vacaciones, siempre que no se encuentren daños o pérdidas.

6. Gastos adicionales Los gastos adicionales como electricidad, agua, calefacción, etc. están incluidos en el precio.

7. Obligaciones del arrendatario El arrendatario debe tratar con cuidado la propiedad vacacional y responder de los daños que cause. El arrendatario tiene derecho a utilizar la propiedad de vacaciones para sus propios fines, pero no puede llevar a cabo ninguna actividad delictiva en la propiedad de vacaciones.

8. Obligaciones del arrendador El arrendador pone a disposición la propiedad vacacional en perfectas condiciones y se asegura de que todas las instalaciones necesarias como electricidad, agua, etc. estén disponibles. El arrendador está obligado a reparar cualquier defecto o daño de la propiedad de vacaciones de inmediato.

9. Exclusión de responsabilidad El arrendador no se hace responsable de los daños causados por el arrendatario o terceros a la vivienda vacacional. El arrendador no asume ninguna responsabilidad por el uso de la propiedad vacacional por parte del arrendatario.

10. Fuero y ley aplicable Para todos los litigios derivados del presente contrato, será de aplicación exclusivamente la ley española. El lugar de jurisdicción es el domicilio social del arrendador.