Conditions

Conditions générales de location de vacances

1. Champ d'application Les présentes Conditions Générales (CGV) s'appliquent à toutes les locations saisonnières d'un bien immobilier par le bailleur au locataire. Les accords divergents doivent être écrits.

2. Objet du contrat Le bailleur loue le logement de vacances au locataire conformément aux conditions convenues et pour la durée convenue. La propriété de vacances est en parfait état lors de sa remise.

3. Durée de location et résiliation La période de location commence à la date convenue et se termine à la date convenue, sauf si une prolongation est convenue. Le contrat de location ne peut être résilié par l'une ou l'autre des parties que dans le délai imparti.

4. Prix de location et paiement Le prix de location est convenu lors de la conclusion du contrat et doit être payé dans le délai convenu. Un paiement n'est réputé avoir été effectué que lorsque le montant a été crédité au propriétaire. En cas de défaut de paiement, le bailleur peut exiger des intérêts moratoires.

5. Caution Le propriétaire peut exiger une caution du locataire pour se protéger contre les dommages ou la perte de la maison de vacances. La caution sera remboursée à la restitution de la maison de vacances, à condition qu'aucun dommage ou perte ne soit constaté.

6. Frais supplémentaires Les frais supplémentaires tels que l'électricité, l'eau, le chauffage, etc. sont inclus dans le prix.

7. Obligations du locataire Le locataire doit traiter la location de vacances avec soin et répond des dommages qu'il cause. Le locataire a le droit d'utiliser la propriété de vacances à ses propres fins, mais ne peut exercer aucune activité pénalement pertinente dans la propriété de vacances.

8. Obligations du propriétaire Le propriétaire met à disposition le logement de vacances en parfait état et veille à ce que toutes les installations nécessaires telles que l'électricité, l'eau, etc. soient disponibles. Le propriétaire est tenu de remédier immédiatement à tout défaut ou dommage de la propriété de vacances.

9. Exclusion de responsabilité Le propriétaire n'est pas responsable des dommages causés par le locataire ou des tiers à la maison de vacances. Le propriétaire n'assume aucune responsabilité quant à l'utilisation de la propriété de vacances par le locataire.

10. Juridiction compétente et loi applicable Pour tous les litiges découlant de ce contrat, la loi espagnole s'applique exclusivement. Le lieu de juridiction est le siège social du bailleur.